Alexandra Ciornei
„Dezvoltatorii din Europa de Est se confruntă cu o provocare comună: accesul limitat la finanțare bancară competitivă în primele etape de dezvoltare și amenajare. România face parte din strategia InRento încă din 2021. În ultimul an, compania a construit o echipă locală și a stabilit parteneriate la fața locului. Deschiderea biroului din București oficializează acest angajament și garantează că fiecare oportunitate de investiție este identificată, evaluată și gestionată prin expertiză locală (...)”, a spus Gustas Germanavičius, fondator și CEO InRento.
Ce face InRento și cum a evoluat
Prin intermediul InRento, proprietarii și dezvoltatorii imobiliari pot obține împrumuturi cuprinse între 1 milion de euro și 5 milioane de euro, cu o dobândă fixă ce poate varia între 9-12% pe an.
Ofertele de împrumut pot fi emise în termen de 24 de ore de la primul contact, iar finanțarea completă poate fi realizată în doar 10 zile.
Odată ce proiectele sunt listate pe platforma InRento, oricine poate investi o sumă minimă de 500 euro și poate începe să genereze venituri lunare. Doar proiecte imobiliare finalizate sau aproape de finalizare pot fi finanțate, ceea ce minimizează riscul pentru investitori.
Din 2020 până în prezent, compania de tip fintech a finanțat investiții de peste 90 de milioane de euro și a distribuit peste 28 de milioane de euro către cei peste 4.400 de investitori activi.
InRento în România
InRento l-a numit pe Andrei Chelariu în funcția de country manager, pentru a sprijini mai bine proprietarii de proiecte și investitorii din România.
Cu o experiență de peste 17 ani de experiență profesională, din care mai mult de 14 ani în sectorul bancar și o carieră construită în jurul finanțărilor imobiliare, finanțărilor de proiecte și situații speciale, Andrei aduce în companie o expertiză extinsă în industrie și va susține creșterea companiei la nivel național.
„România este o piață perfectă pentru acest model de finanțare imobiliară bazat pe împrumuturi, mai ales în acest moment. Pe măsură ce economia țării a încetinit, iar inflația a crescut, proprietarii de proiecte imobiliare au nevoie de metode alternative de finanțare care să le permită să acționeze mai rapid. Pe de altă parte, investitorii individuali au acces la o platformă de investiții cu risc scăzut, și pot contribui, de asemenea, la modelarea viitorului orașelor lor”, a spus Andrei Chelariu, country manager România, InRento.
Andrei Chelariu consideră că acest model de finanțare poate funcționa foarte bine în România deoarece răspunde nevoilor reale ale pieței pentru mai multă flexibilitate, viteză de execuție crescută și o structură de finanțare personalizată.
Avantajul acestui model deja validat este că aduce în România nu doar un tip diferit de soluție de finanțare, ci și rezultate dovedite la nivel internațional în alte șase state Europene, precum Lituania, Letonia, Irlanda, Polonia, Italia și Spania.
Primul proiect local, Z128 din Brașov, este un complex comercial de 2.321 mp, aflat în prezent în proces de reamenajare pe strada Zizinului, nr. 128.
Dezvoltatorul a semnat deja contracte de închiriere pe termen lung cu chiriași precum Supeco (Grupul Carrefour) și 18Gym, acoperind 94% din suprafața totală destinată închirierii. Predarea proiectului către chiriași este programată pentru trimestrul al treilea din 2026.
