Clasamentul analizează criterii precum disponibilitatea energiei, infrastructura de telecomunicații, accesul la resurse și capacitatea orașelor de a susține și livra proiecte de mari dimensiuni.

„În timp ce hub-urile europene tradiționale se confruntă cu constrângeri tot mai mari privind accesul la energie, disponibilitatea terenurilor și restricții de dezvoltare, Bucureștiul se profilează ca o piață emergentă bine poziționată pentru următorul val de investiții în infrastructura digitală asociată dezvoltării AI. Pentru investitorii în centre de date, accesul la energie și conectivitatea devin criterii la fel de importante ca localizarea propriu-zisă”, a spus Emilian Podaru, MRICS, Head of Industrial & Logistics în cadrul Crosspoint Real Estate, asociatul internațional al Savills în România.

Avantajele și provocările României

Printre avantajele României se numără acoperirea ridicată cu fibră optică, vitezele competitive de internet și costurile accesibile ale serviciilor de date. Aceste caracteristici permit transferul și procesarea unor volume mari de informații și pot susține dezvoltarea infrastructurii digitale.

O provocare importantă rămâne însă costul energiei electrice, potrivit Crosspoint Real Estate. Punerea în funcțiune a centralelor de la Iernut și Mintia, alături de dezvoltarea capacităților de stocare a energiei, ar putea crește în următorii ani atractivitatea României pentru investițiile în centre de date.

S.P.I.L.D., tehnologia românească ce vrea să reducă de la săptămâni la ore intervențiile la conductele avariate

În același timp, consumul de date continuă să crească în România și în Europa Centrală și de Est. Dezvoltarea serviciilor cloud, digitalizarea economiei și integrarea inteligenței artificiale în activitatea companiilor generează o nevoie mai mare de infrastructură digitală amplasată aproape de utilizatori.

Inteligența artificială schimbă harta investițiilor

Raportul „Global Data Centres: Where the Next Wave of AI Capacity Will Be Built”, realizat de Savills, arată că următorul val de investiții va viza tot mai mult piețele care pot susține extinderea accelerată a infrastructurii necesare inteligenței artificiale.

Investițiile globale în centre de date au ajuns la niveluri record, pe fondul extinderii marilor operatori hyperscale și al creșterii cererii generate de AI. În acest context, principala provocare nu mai este disponibilitatea capitalului, ci găsirea orașelor care pot oferi suficientă energie, terenuri și infrastructură pentru proiecte de mari dimensiuni.

Mai multe hub-uri europene consacrate se confruntă deja cu limite ale rețelelor electrice, o disponibilitate redusă a terenurilor și procese dificile de autorizare. Aceste blocaje pot direcționa o parte dintre investiții către orașe secundare și piețe emergente care dispun de resurse pentru noi dezvoltări.

Angajații din IT vor stabilitate și flexibilitate. Ce caută companiile la recrutare în 2026

Centrele de date ar putea genera cerere pentru 790.000 mp de spații logistice

Extinderea centrelor de date va influența și piața industrială și logistică. Savills estimează că ecosistemul ar putea genera în Europa, în următorii trei ani, o cerere suplimentară de aproximativ 790.000 de metri pătrați de spații logistice.

Aceste spații vor fi necesare pentru depozitarea echipamentelor, derularea operațiunilor și furnizarea serviciilor conexe centrelor de date.

„Pentru proiectele asociate economiei AI, investitorii analizează simultan accesul la energie, infrastructura digitală, posibilitatea extinderii etapizate și viteza de implementare. Orașele care pot demonstra aceste avantaje vor fi mai bine poziționate pentru a atrage capital în următorii ani”, a mai spus Emilian Podaru.